Certyfikacja wielokryterialna to proces obiektywnej oceny budynku pod kątem jego wpływu na środowisko naturalne oraz komfort i zdrowie użytkowników. Posiadanie certyfikatu przez budynek zwiększa jego wartość rynkową, ułatwia uzyskanie finansowania (tzw. zielone kredyty) i przyciąga prestiżowych najemców.
W przeciwieństwie do tradycyjnych audytów energetycznych, systemy wielokryterialne analizują obiekt w sposób całościowy (holistyczny) – od etapu wyboru lokalizacji i projektu, przez proces budowy, aż po codzienne użytkowanie i ewentualną rozbiórkę.
Najpopularniejsze systemy certyfikacji
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)
Brytyjski system, najczęściej stosowany w Europie. Ocenia budynek w 10 kategoriach (energia, woda, odpady, ekologia, transport itd.).
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
Amerykański system, bardzo popularny wśród międzynarodowych korporacji. Kładzie duży nacisk na efektywność energetyczną i innowacyjność.
WELL Building Standard
System skupiony niemal wyłącznie na zdrowiu i dobrym samopoczuciu ludzi wewnątrz budynku (jakość powietrza, wody, światła, odżywianie).
DGNB
Niemiecki system, który jako jeden z nielicznych równie mocno co ekologię, punktuje ekonomiczną opłacalność budynku w całym cyklu jego życia.
Co oceniają asesorzy
efektywność energetyczna, wykorzystanie OZE, izolacyjność przegród, inteligentne systemy zarządzania (BMS),
gospodarka wodna, tzn. systemy odzysku wody deszczowej i szarej, wodooszczędna armatura,
materiały, tzn. stosowanie produktów z certyfikatami środowiskowymi (EPD), niskoemisyjnych farb i klejów, surowców z recyklingu,
zarządzanie budową; certyfikacja wymaga od wykonawcy rygorystycznego zarządzania odpadami na budowie, dbałości o czystość i minimalizowania uciążliwości dla sąsiedztwa.
Znaczenie
Dla inżyniera budowy i majstra certyfikacja oznacza konieczność prowadzenia skrupulatnej dokumentacji (np. raportowanie ilości wywożonego gruzu, sprawdzanie certyfikatów każdego materiału wjeżdżającego na budowę). Dla projektantów i instalatorów to praca z najbardziej zaawansowanymi technologiami oszczędzającymi zasoby.